Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Velbert-Langenberg für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Zur Entwicklung der Fläche soll ein Bebauungsplan aufgestellt werden. Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt auf Antrag des zukünftigen Eigentümers mit Abschluss eine städtebaulichen Vertrages zur Kostenübernahme. Nach einem Ratsbeschluss der Stadt Velbert gehört das Baugrundstück zu den Flächen, die zur Deckung de Wohnraumbedarfs in Velbert bis zum Jahr 2030 ermittelt wurden. Bezüglich der städtebaulichen, gestalterischen und ökologischen Qualitäten wurden im Rahmen eine Wohnungsbauprogramms Leitlinien entwickelt. Für dieses Grundstück sind fünf bis zehn Wohneinheiten vorgesehen.

Auf dem Grundstück befinden sich noch Mauer- und Fundamentreste einer Gärtnerei.

Aufgrund der Topographie des Grundstücks mit starker Hanglage, bietet sich die Chance für eine interessante individuelle Bebauung mit Blick auf die Langenberger Altstadt und das historische Bürgerhaus.

Der angegebene Preis versteht sich als Mindestpreis. Bei Abgabe eines Kaufpreisangebotes soll eine Konzeptstudie für di Bebauung eingereicht werden. Mit dem Kauf verpflichtet sich der Käufer im Rahmen einer Bauverpflichtungserklärung, den Baubeginn innerhalb von 24 Monaten sowie die Fertigstellung innerhalb von vier Jahren durchzuführen.

Grundstücksgröße: ca. 2.995 m²

Kaufpreis: 950.000 Euro